Estimation théorique
Mine de Droitaumont,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mine de Droitaumont,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 91 | 325 | 104000€ | 1143€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 429 | 63800€ | 1100€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 454 | 63800€ | 1100€ |
2020-04-23 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 360 | 88000€ | 1443€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 468 | 66800€ | 1152€ |
2021-07-26 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 90 | 352 | 110400€ | 1227€ |
2022-12-05 | 18 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 453 | 63800€ | 1100€ |
2023-06-15 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 375 | 137300€ | 2251€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 508 | 63800€ | 1100€ |
2022-05-30 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 367 | 83000€ | 1660€ |
2020-09-03 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 61 | 344 | 74000€ | 1213€ |
2020-07-31 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 104 | 0 | 142000€ | 1365€ |
2020-05-18 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 83 | 319 | 95000€ | 1145€ |
2022-04-14 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 83 | 319 | 136000€ | 1639€ |
2022-04-28 | 32 | RTE DE BRUVILLE | 4 | 73 | 1082 | 66000€ | 904€ |
2019-12-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 61 | 214 | 44000€ | 721€ |
2023-06-26 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 48 | 222 | 70000€ | 1458€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DE MILAN | 3 | 68 | 502 | 87000€ | 1279€ |
2020-06-03 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 43 | 345 | 65000€ | 1512€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE LA BEAUCE | 5 | 96 | 328 | 119000€ | 1240€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE LA BEAUCE | 5 | 136 | 345 | 90000€ | 662€ |
2020-11-20 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 302 | 81000€ | 988€ |
2021-06-30 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 190 | 90000€ | 1552€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES VIGNES | 4 | 92 | 413 | 130000€ | 1413€ |
2019-10-11 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 296 | 65000€ | 1066€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DE MILAN | 6 | 113 | 454 | 142500€ | 1261€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 50 | 197 | 84610€ | 1692€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 88 | 299 | 35000€ | 398€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DE MILAN | 7 | 123 | 480 | 147000€ | 1195€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE MILAN | 7 | 123 | 480 | 170000€ | 1382€ |
2020-01-13 | 30 | AV DE NANCY | 6 | 112 | 267 | 133250€ | 1190€ |
2021-02-26 | 24 | AV DE NANCY | 5 | 87 | 269 | 139000€ | 1598€ |
2019-10-12 | 22 | AV DE NANCY | 5 | 105 | 256 | 96000€ | 914€ |
2021-02-10 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 316 | 111207€ | 1293€ |
2020-12-10 | 20 | AV DE NANCY | 5 | 100 | 265 | 85000€ | 850€ |
2021-04-23 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 85 | 440 | 117000€ | 1376€ |
2021-12-10 | 14 | RUE SULLY | 6 | 250 | 1000 | 374900€ | 1500€ |
2021-03-31 | 8 | AV DE NANCY | 3 | 71 | 641 | 103000€ | 1451€ |
2020-11-16 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 61 | 311 | 80000€ | 1311€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 73 | 517 | 115000€ | 1575€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 76 | 531 | 120000€ | 1579€ |
2021-05-05 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 61 | 361 | 71000€ | 1164€ |
2021-02-01 | 29 | RUE NEUVE | 5 | 109 | 711 | 162400€ | 1490€ |
2021-10-18 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 168 | 500 | 276200€ | 1644€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 514 | 97000€ | 1329€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 509 | 165000€ | 2260€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU BOIS DU FOUR | 4 | 84 | 1184 | 170441€ | 2029€ |
2020-07-17 | 32 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 111 | 596 | 211000€ | 1901€ |
2020-05-28 | 21 | RUE NEUVE | 3 | 49 | 518 | 105500€ | 2153€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 76 | 548 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 490 | 152000€ | 2082€ |
2020-11-18 | 33 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 110 | 767 | 240000€ | 2182€ |
2020-11-26 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 511 | 77000€ | 1027€ |
2022-06-23 | 12 | RUE NEUVE | 3 | 68 | 510 | 140000€ | 2059€ |
2023-01-18 | 19 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 115 | 227 | 115000€ | 1000€ |
2020-06-17 | 11 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 224 | 89100€ | 900€ |
2023-02-08 | 9 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 202 | 99000€ | 1000€ |
2021-11-04 | 7 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 115 | 198 | 103500€ | 900€ |
2020-11-17 | 21 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 233 | 90000€ | 909€ |
2019-07-15 | 8 | RUE NEUVE | 7 | 67 | 1231 | 220000€ | 3284€ |
2021-01-15 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 786 | 170000€ | 1809€ |
2020-05-25 | 50 | AV WILSON | 4 | 80 | 406 | 97000€ | 1213€ |
2023-03-08 | 44 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 277 | 99000€ | 1000€ |
2020-10-26 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 714 | 131540€ | 1827€ |
2021-09-02 | 57 | AV WILSON | 3 | 52 | 182 | 70000€ | 1346€ |
2021-06-09 | 26 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 314 | 89100€ | 900€ |
2020-08-28 | 6 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 115 | 263 | 115000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 147 | 943 | 290000€ | 1973€ |
2023-04-18 | 26 | RUE BOSSUET | 5 | 135 | 334 | 108000€ | 800€ |
2019-10-18 | 20 | RUE BOSSUET | 5 | 72 | 482 | 78000€ | 1083€ |
2020-07-03 | 22 | RUE BOSSUET | 5 | 91 | 481 | 95000€ | 1044€ |
2021-06-24 | 52 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 83 | 491 | 110000€ | 1325€ |
2020-03-16 | 10 | RUE BOSSUET | 5 | 84 | 422 | 114000€ | 1357€ |
2022-07-04 | 10 | RUE BOSSUET | 5 | 84 | 422 | 153000€ | 1821€ |
2023-03-21 | 39 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 1161 | 199550€ | 2057€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DIDEROT | 5 | 72 | 417 | 155000€ | 2153€ |
2019-08-05 | 37 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 93 | 574 | 140000€ | 1505€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DIDEROT | 5 | 72 | 387 | 165000€ | 2292€ |
2022-01-26 | 43 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 163 | 1137 | 165500€ | 1015€ |
2021-12-21 | 35 | RUE BOSSUET | 5 | 100 | 659 | 234000€ | 2340€ |
2023-01-27 | 3 | RUE MIRABEAU | 5 | 72 | 450 | 95000€ | 1319€ |
2022-07-18 | 46 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 80 | 618 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-07 | 16 | RUE MIRABEAU | 4 | 82 | 545 | 194750€ | 2375€ |
2021-03-22 | 14 | RUE MIRABEAU | 5 | 88 | 581 | 169000€ | 1920€ |
2020-08-20 | 33 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 88 | 601 | 151000€ | 1716€ |
2022-06-23 | 36 | RUE BOSSUET | 4 | 109 | 523 | 237500€ | 2179€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DIDEROT | 5 | 72 | 451 | 125000€ | 1736€ |
2022-03-23 | 33 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 144 | 500 | 263750€ | 1832€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DIDEROT | 4 | 62 | 533 | 65000€ | 1048€ |
2022-06-30 | 54 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 70 | 486 | 141500€ | 2021€ |
2022-02-28 | 31 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 474 | 207300€ | 2229€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 198 | 87500€ | 658€ |
2022-05-28 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 122 | 475 | 189000€ | 1549€ |
2019-09-04 | 4 | RUE DIDEROT | 7 | 122 | 600 | 191773€ | 1572€ |
2020-06-15 | 52 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 70 | 487 | 114000€ | 1629€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DIDEROT | 5 | 72 | 640 | 137000€ | 1903€ |
2023-06-13 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 72 | 465 | 106000€ | 1472€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 79 | 571 | 120970€ | 1531€ |
2021-12-13 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 477 | 160300€ | 2357€ |
2023-03-20 | 35 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 472 | 159000€ | 2373€ |
2020-01-31 | 23 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 65 | 619 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-18 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 7 | 120 | 812 | 218500€ | 1821€ |
2023-02-20 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 455 | 160860€ | 2401€ |
2020-07-15 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 85 | 684 | 180000€ | 2118€ |
2021-01-14 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 465 | 95000€ | 1397€ |
2019-08-08 | 25 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 675 | 91000€ | 1264€ |
2020-04-16 | 25 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 95 | 594 | 150000€ | 1579€ |
2023-05-30 | 15 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 66 | 439 | 173250€ | 2625€ |
2022-09-26 | 24 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 605 | 139500€ | 2082€ |
2022-07-07 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 66 | 426 | 169500€ | 2568€ |
2019-11-29 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 89 | 671 | 180000€ | 2022€ |
2021-02-12 | 31 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 92 | 606 | 173000€ | 1880€ |
2023-02-27 | 23 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 54 | 126 | 77000€ | 1426€ |
2020-01-23 | 27 | AV WILSON | 3 | 52 | 317 | 99000€ | 1904€ |
2020-04-16 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 469 | 95000€ | 1319€ |
2021-08-26 | 18 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 469 | 133250€ | 1851€ |
2022-11-03 | 11 | PL LECLERC | 6 | 92 | 537 | 176000€ | 1913€ |
2020-08-21 | 17 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 85 | 599 | 156500€ | 1841€ |
2021-07-08 | 9 | PL LECLERC | 6 | 92 | 753 | 130000€ | 1413€ |
2020-10-05 | 9 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 913 | 158000€ | 1881€ |
2020-06-15 | 32 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 79 | 422 | 110000€ | 1392€ |
2020-01-03 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 79 | 474 | 150000€ | 1899€ |
2020-07-15 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 91 | 380 | 122000€ | 1341€ |
2023-01-13 | 30 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 76 | 462 | 79291€ | 1043€ |
2023-02-16 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 73 | 446 | 153500€ | 2103€ |
2023-03-28 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 324 | 85000€ | 1269€ |
2021-12-17 | 15 | AV WILSON | 6 | 121 | 468 | 173000€ | 1430€ |
2020-02-17 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 102 | 728 | 394000€ | 3863€ |
2020-01-21 | 24 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 94 | 748 | 94000€ | 1000€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 240 | 2085 | 349800€ | 1458€ |
2022-06-03 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 93 | 601 | 71000€ | 763€ |
2022-03-11 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 93 | 601 | 142000€ | 1527€ |
2022-10-26 | 24 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 108 | 530 | 106000€ | 981€ |
2020-09-17 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 72 | 391 | 127000€ | 1764€ |
2020-02-05 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 423 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-02 | 10 | RUE VOLTAIRE | 4 | 69 | 399 | 85000€ | 1232€ |
2020-06-02 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 92 | 484 | 140600€ | 1528€ |
2022-01-24 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 76 | 513 | 125000€ | 1645€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JULES MASSENET | 5 | 72 | 648 | 148000€ | 2056€ |
2021-07-29 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 79 | 421 | 209800€ | 2656€ |
2021-04-29 | 30 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 97 | 771 | 150000€ | 1546€ |
2022-04-15 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 67 | 452 | 65000€ | 970€ |
2021-02-16 | 15 | RUE VOLTAIRE | 5 | 89 | 444 | 55000€ | 618€ |
2020-11-12 | 20 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 80 | 471 | 144000€ | 1800€ |
2020-08-27 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 62 | 409 | 100000€ | 1613€ |
2019-07-18 | 13 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 74 | 555 | 133000€ | 1797€ |
2020-10-06 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 71 | 592 | 132000€ | 1859€ |
2020-10-27 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 142 | 578 | 226000€ | 1592€ |
2020-10-29 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 105 | 497 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-11 | 6 | RUE KARL MARX | 6 | 113 | 518 | 237500€ | 2102€ |